1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%
玉川グリーンハイツ
東京都世田谷区玉川四丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩9分
1976年築 / 4階建 / 17戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,462万円
75.4万円/㎡
1,187
2,037
2,888
3,738
AI査定結果
推定相場価格
2,462万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,037万円〜2,888万円
62.4万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
玉川グリーンハイツ
2,499万円（76.5万円/㎡）/ 4階 / 32.65㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,499万円 | 76.5万円 | 4階 | 32.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,890万円 | 57.9万円 | 4階 | 32.65㎡ | 2K | 南 |
| 2025/01/15 | 2,150万円 | 65.8万円 | 2階 | 32.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,580万円 | 55.9万円 | 2階 | 46.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,580万円 | 55.9万円 | 1階 | 46.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/29 | 2,780万円 | 60.3万円 | 2階 | 46.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,780万円 | 60.3万円 | 1階 | 46.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,980万円 | 64.6万円 | 2階 | 46.12㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/06 | 2,880万円 | 62.4万円 | 2階 | 46.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,720万円 | 52.7万円 | 4階 | 32.65㎡ | 2K | 南 |
| 2024/08/30 | 2,880万円 | 62.4万円 | 1階 | 46.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,980万円 | 64.6万円 | 1階 | 46.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,280万円 | 71.1万円 | 2階 | 46.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,480万円 | 75.5万円 | 2階 | 46.12㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は71.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 玉川グリーンハイツ 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅9分 | 2,499万円 | 76.5万円 | 32.65㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/03 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/25 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,880万円 | 83.6万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅19分 | 2,498万円 | 64.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 2,500万円 | 86.0万円 | 29.06㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/15 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,680万円 | 75.8万円 | 35.36㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 砧共立ハイホーム 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,380万円 | 58.7万円 | 40.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/28 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,780万円 | 75.2万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/28 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,780万円 | 69.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/08 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 2,780万円 | 74.6万円 | 37.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/03 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 2,499万円 | 70.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/02 | マンション第1明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 2,490万円 | 72.1万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/17 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 2,077万円 | 64.6万円 | 32.17㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/28 | トーアウエストキャッスル松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅2分 | 1,680万円 | 59.4万円 | 28.3㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 中銀明大前マンシオン 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅4分 | 3,380万円 | 89.6万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 3,280万円 | 85.3万円 | 38.47㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/19 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,980万円 | 58.8万円 | 33.67㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 2,080万円 | 72.8万円 | 28.57㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/30 | パラスト松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,698万円 | 80.0万円 | 33.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/06 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 2,400万円 | 63.4万円 | 37.85㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は世田谷区の平均と比較して17.2%割安です。
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