玉川グリーンハイツ

  • 東京都世田谷区玉川四丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩9分

  • 1976年築 / 4階建 / 17戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
2,380万円
72.9万円/㎡
相場
2,458万円
75.3万円/㎡
1,215
2,044
2,872
3,701
AI査定結果
推定相場価格
2,458万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜2,872万円
62.6万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年10月8日
玉川グリーンハイツ
2,380万円（72.9万円/㎡）/ 4階 / 32.65㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は63.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/022,380万円72.9万円4階 32.65㎡ 1DK南
2025/09/032,499万円76.5万円4階 32.65㎡ 1DK南
2025/04/271,890万円57.9万円4階 32.65㎡ 2K南
2025/01/152,150万円65.8万円2階 32.65㎡ 1LDK南
2024/12/032,580万円55.9万円2階 46.12㎡ 2DK南
2024/11/272,580万円55.9万円1階 46.12㎡ 2DK南西
2024/10/292,780万円60.3万円2階 46.12㎡ 2DK南
2024/10/272,780万円60.3万円1階 46.12㎡ 2DK南西
2024/10/192,980万円64.6万円2階 46.12㎡ 2DK-
2024/10/062,880万円62.4万円2階 46.12㎡ 2DK南西
2024/09/241,720万円52.7万円4階 32.65㎡ 2K南
2024/08/302,880万円62.4万円1階 46.12㎡ 2DK南西
2024/05/282,980万円64.6万円1階 46.12㎡ 2DK南西
2024/05/113,280万円71.1万円2階 46.12㎡ 2DK南
2024/03/213,480万円75.5万円2階 46.12㎡ 2DK南
2023/11/181,980万円60.6万円4階 32.65㎡ 2DK南
2023/09/062,780万円60.3万円4階 46.12㎡ 2DK南
2023/09/032,790万円60.5万円4階 46.12㎡ 2DK南
2023/08/282,790万円60.5万円4階 46.12㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
玉川グリーンハイツ
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅9分 2,380万円72.9万円32.65㎡1DK4階 / 4階建 南1976年17戸鉄骨造
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/09/25武蔵野グリーンハイツ
世田谷区上北沢五丁目
芦花公園駅12分 1,580万円56.8万円27.8㎡1DK1階 / 4階建 南西1974年25戸RC
2023/08/25成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 2,490万円71.6万円34.76㎡1DK3階 / 4階建 南1977年26戸RC
2024/10/02上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,380万円59.6万円39.96㎡1LDK6階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2024/01/26町田荘
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 2,280万円57.1万円39.96㎡1DK2階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2025/09/15マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.46㎡1DK5階 / 5階建 西1974年57戸RC
2025/01/25上北沢マンション
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,880万円83.6万円34.45㎡2K3階 / 3階建 東1979年18戸RC
2025/08/10千歳船橋ビューグリーン
世田谷区船橋七丁目
千歳船橋駅19分 2,498万円64.2万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1978年62戸RC
2024/10/06ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 2,500万円86.0万円29.06㎡1R4階 / 6階建 北1979年29戸RC
2024/03/15パラスト千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 2,680万円75.8万円35.36㎡1DK2階 / 8階建 南西1977年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、世田谷区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は世田谷区の平均と比較して11.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
世田谷区
65.3万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名玉川グリーンハイツ
所在地東京都世田谷区玉川四丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩9分
築年月1976年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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